Die Stadt Zwenkau liegt im Landkreis Leipzig am Zwenkauer See, südlich der sächsischen Metropole Leipzig. Zwenkau ist nach Norden begrenzt durch den Zwenkauer See, einer Bergbaufolgenutzung. Aufgrund der ungewissen Entwicklungsperspektive hinsichtlich der Raumbeanspruchung des Braunkohletagebaus in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts kam es in Zwenkau zu einem erheblichen Sanierungsstau. In den vergangenen Jahren hat die Stadt Zwenkau ein stetiges Bevölkerungswachstum erfahren, was auch zu einer höheren Wohnraumnachfrage führte.
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Unser Vorschlag für ein neues Quartier um den Karl-Marx-Platz, sieht einen neuen Ort des Miteinanders und Zusammenlebens vor. Dabei werden die historischen Bau- und Freiraumstrukturen aufgegriffen und sinnvoll weiterentwickelt. Um den neuen Karl-Marx-Platz entsteht ein urbaner Stadtbaustein mit unterschiedlichen Wohnungsangeboten insbesondere für junge Menschen. Die Erdgeschosszonen beleben durch gewerbliche Nutzungen den neuen Platz und machen diesem zum Treffpunkt im Quartier. Dabei wird der Baumbestand größtenteils erhalten. Die großzügigen Wohnhöfe werden respektiert und zeitgemäß weiterentwickelt. Dabei bleiben die nutzbaren Gartenparzellen bestehen und werden durch Spielräume und Gemeinschaftsgärten ergänzt. Die vielfältigen Grünräume zeigen durch ihre Multifunktionalität als Spielräume, Retentionsräume und produktive Gärten einen Beitrag zur Klimaanpassung im Quartier. Die kompakten Bauformen erzeugen eine minimale Versiegelung des Bodens und werden mit PV-Anlagen und Gründächern ausgestattet. Durch die vielfältigen Typologien finden unterschiedliche Milieus in Zwenkau zukünftig ein Zuhause und können sich im Quartier weiterentwickeln.
